吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭收入8000元
该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有( )
A、具有完全民事行为能力
B、年龄在18周岁以上，不超过65周岁
C、购房合同尚未签订
D、具有偿还贷款本息的能力
如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为( )m2
A、79.76
B、113.94
C、132.93
D、189.91
此项目广告宣传该楼盘起价3300元/m2，则3300元/m2为( )
A、最高价格
B、标准楼层价格
C、最低价格
D、平均价格
一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有( )
A、居民收入提高
B、对未来价格下降的共同预期
C、城市外来人口的增加
D、地区经济高速增长
吴某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时人住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是( )
A、便利心理需要
B、惠顾心理需要
C、优越心理需要
D、从众需要